top of page
PRODÁNO
PRODEJ BYTU 2+kk,50m²/lodžie,sklep - PRAHA 4 - NUSLE
Anchor 1
1/1
Praktická dispozice s řadou šikovných řešení byla do detailu naplánována interiérovým studiem. Stěny sousedící s okolními byty byly zesíleny sádrokartonovou příčkou s izolací pro vysoce kvalitní odhlučnění. Šatna, propojená s ložnicí, může rovněž sloužit jako pracovna.
V praktické nice je umístěna pračka, sušička, boiler pro ohřev vody a elektrický kotel zajištující vytápění.
BYT PO LUXUSNÍ REKONSTRUKCI
Byt prošel velmi nákladnou a vkusnou rekonstrukcí. Všude byly použity materiály vysoké kvality. Na podlaze jsou nové kvalitní dřevěné parkety. Okna dřevěná špaletová. Nábytek zhotovený na míru.
Designová otopná tělesa KORATHERM. Vstupní i interiérové dveře Luardi porte.
Součástí moderní kuchyňské linky od Rational jsou vestavné spotřebiče od Miele, baterie Grohe. Designová svítidla Artemide.
Řada praktických řešení dle architektonického návrhu, promyšlený design.
Na balkoně dlažba na terčích a vytažena voda na zalévání.
PERFEKTNÍ SPOJENÍ DO CENTRA I METRO D
Byt se nachází se na hranici přechodu mezi Nuslemi, Vinohrady a Vršovicemi.
8 min. tramvají na Václavské náměstí, 7 min. na I.P.Pavlova či vlakem 4 min. na Hlavní nádraží!
Tramvajová/autobusová zastávka náměstí Bratří Synků (linky 11, 14, 56 a 53) 4 minuty chůze, na Václavském náměstí jste tramvají včetně chůze na zastávku do 10 minut, dále v místě vlakové nádraží Praha - Vršovice u domu (přístupné podchodem), v centru města na Hlavním nádraží jste za 4 minuty.
V místě náměstí Bratří Synků je naplánována budoucí trasa metra D!
Dobrá občanská vybavenost, v místě obchody, restaurace a kavárny, velká nabídka služeb.
NA SKOK DO GRÉBOVKY
Za pár minut jste pěšky přímo v Havlíčkových sadech, kde si můžete vychutnat ticha a klidu krásné zahrady s umělou krápníkovou jeskyní při procházkách s pejskem, či posedět se sklenkou vína ve viničním altánku a obdivovat přilehlé vinice.
PROJEKT RENOVACE DOMU
K dispozici už je připravovaný projekt rekonstrukce celého domu, který by měl mimo jiné i zahrnovat výstavbu nového výtahu, renovaci společných prostor (výmalbu, broušení schodiště, zakrytí stoupaček, rozvody elektřiny, plyn a voda jsou už po rekonstrukci) a výstavbu půdních bytů. Momentálně se řeší schválení jednotlivými vlastníky (vlastníci bytů nebudou muset nic doplácet).
Celý dům by tak ještě získal na hodnotě!
V tuto chvíli rovněž probíhá úprava plochy před domem.
Celá oblast Nuslí v posledních letech prochází výraznými změnami. Díky blízkosti centra se z nich stává velmi vyhledávaná lokalita a řada činžovních domů v okolí už byla rekonstruována.
GALERIE FOTOGRAFIÍ
SOUHRN A PŮDORYS
Dispozice:
Plocha:
Stavba:
Rekonstrukce:
Vlastnictví:
Zařízený:
Podlahy:
Okna:
Komunikace:
Topení/voda:
Parkování:
Energetická třída:
Měsíční poplatky:
Byt 2+kk, lodžie, sklep
50,2 m² byt
cihla
2009
osobní
částečně (kuchyňská linka, lednice s mrazákem, myčka, varná deska, pečicí trouba, pračka, sušička, vestavěné skříně a nábytek na míru, postel, stůl s židlemi)
dřevěné parkety a kvalitní dlažba
dřevěná špaletová
UPC (!), O2, pevná linka, SAT, TV,
elektrický kotel, bojler pro ohřev vody
modré zóny pro rezidenty, možnost pronájmu stání v okolí
vypracování PENB se plánuje po projednávané rekonstrukci domu
cca 2 500 Kč (obsahuje: poplatky SVJ - nízký FO (na rekonstrukci domu nebudou muset vlastníci nic doplácet!), vodu, elektřinu, odvoz odpadu, apod.
bottom of page