PRODEJ 4+kk/sklep 97 m² + lodžie - PRAHA 9 - ČERNÝ MOST
PRODÁNO
V OKOLÍ DOMU VŠE, CO POTŘEBUJETE
Jen málo pražských lokalit toho může svým obyvatelům tolik nabídnout.
Rychlé dopravní spojení metrem, čtyřhvězdičkové obchodní centrum i čtyřpatrové zábavní centrum se od Vašeho domu nachází jen pár minut pěší chůze.
Určitě využijete i autobusové nádraží s pravidelnými spoji nejen po Praze, ale také směrem na Mladou Boleslav, do Liberce či Krkonoš.
Pěšky si ale dojdete i na polikliniku, na úřady, do banky či bankomatu, na poštu, nebo naopak za sportem a relaxací do přírody, zkrátka všude, kam potřebujete.
Maminky s dětmi jistě ocení, že jen pár kroků od domu se nachází jesle, hned několik mateřských škol, základní škola a dokonce i gymnázium. V dosahu mají děti i velkých výběr hřišť, skatepark, parkourové hřiště, kroužky a mnoho dalšího.
RELAX A PŘÍRODA
V blízkosti domu najdete rekreační park "U Čeňku", zelený multifunkční prostor, který široká veřejnost celoročně využívá dle svých zájmů, věku i fyzických možností. Součástí jsou zcela nová hřiště pro děti i dospělé, piknikové louky, nové cyklostezky, skatepark, stezky pro in-line bruslení i pro pěší. Upraven byl také prostor kolem rybníku Martiňák a jeho břehů.
Kromě toho radnice plánuje i revitalizaci Centrálního parku, kde by rovněž měly vzniknout klidové zóny, piknikové plochy, dětská hřiště a prostory pro pořádání kulturních akcí.
SKORO 200 OBCHODŮ K VAŠIM SLUŽBÁM
Centrum Černý most patří mezi nejlepší a nejrozsáhlejší nákupní galerie v Praze.
Ohromí Vás široká nabídka módních značek, sportovních prodejen, domácích potřeb i kosmetiky.
Dostatek parkovacích míst nejen v garážích, ale také na střeše. Řada odpočinkových zón.
V sousední samostatné budově najdete dům nábytku XXXLutz a hned vedle IKEA. V místní nákupní zóně ale nechybí ani MAKRO, SIKO, HORNBACH, SCONTO a mnoho dalších oblíbených obchodů.
ČTYŘPATROVÉ ZÁBAVNÍ CENTRUM
Foto: © Saunia s.r.o.
Návštěvníci Centra Černý Most zde také mohou využít multikino CineStar, které promítá filmy v 9 kinosálech s celkovou kapacitou 1 675 míst. Vyznavači zdravého životního stylu či sportovní nadšenci si jistě přijdou na své ve fitness centru FIT UP či v unikátním saunovém světě SAUNIA.
Pro děti do 11 let je zase připravena unikátní zóna Maxíkov. Ve speciálně vytvořených 4 zónách (Ostrovy, Jezero, Les a Hnízdo) zažijí hodně zábavy, ale naučí se také spoustu nového. Maxíkov je jediné dětské hřiště v České republice umístěné v nákupním centru pyšnící se certifikátem kvality „Hřiště-sportoviště-tělocvična – Ověřený provoz“.
PROSTORNÝ A SVĚTLÝ BYT S VÝHLEDEM
Nabízený byt zaujme svým velkorysým prostorem, který můžete využít i na dvougenerační bydlení.
Centrální prostor obýváku s kuchyňským koutem je směřován na jih, díky čemuž sem po celý den proudí dostatek slunce. Vede na zastřešenou lodžii, která nabízí velmi pěkné pohledy do okolí, na renovované fasády okolních domů a pásy zeleně vedoucí do Dolních Počernic.
Díky tomu, že je ulice před domem slepá, je zde celý prostor příjemně tichý a klidný. K bytu patří i prostorná sklepní kóje s oknem v chodbě na patře.
PLÁNOVANÁ REVITALIZACE FASÁDY
V domě se plánuje rekonstrukce fasády vč. zateplení. V tuto chvíli se projednává i možnost prodloužení lodžií o cca 50cm, případně jejich zasklení. Konečná úprava bude v nejbližších dnech předložena ke schválení všem vlastníkům.
V minulosti už byla okna vyměněna za plastová, elektřina původní. V domě k dispozici kočárkárna, UPC.
GALERIE FOTOGRAFIÍ
SOUHRN
Dispozice:
Plocha:
Stavba:
Kolaudace:
Vlastnictví:
Zařízený:
Topení/voda:
Sklep:
Spol. prostory:
Podlaží/patro:
Výtah:
Podlahy:
Okna:
Komunikace:
Energetická třída:
Parkování:
Měsíční poplatky:
Příjmy SVJ:
Byt 4+kk/L, S
96,62 m² byt/sklep + 7m² lodžie
panel
1992
osobní
ne
dálkové
na chodbě (s oknem)
kočárkárna, sušárna
4.NP / 3.patro (ze 5 NP)
ne
PVC
plast bílá
UPC
C - Úsporná
bezproblémové před domem, ulice nad i pod domem jsou slepé
cca 2.126,- Kč (dlouhodobé zálohy, tzv. "FO")
cca 858,- Kč služby (úklid,odpad,správa,běžná údržba,..)
+ teplo,studená a teplá voda - liší se výrazně dle počtu osob a spotřeby (průměr je cca 1.950,- Kč) + elektřina (cca 2.000,- Kč)
cca 200,- Kč ročně (pronájem spol.prostor)
PRODÁNO
Upozornění: použité materiály a vybavení ve vizuálech i jednotlivé rozměry slouží pouze k ilustraci