PRODEJ ATELIÉRU 1+kk, 27,5 m² - PLZEŇSKÁ, PRAHA 5
Výjimečně skvělá lokalita s trvale vysokou poptávkou po nájmu - ateliér měl 100% obsazenost za posledních skoro 20let!
Nabízíme k prodeji světlý ateliér 1+kk o podlahové ploše 27,5 m². Ateliér se nachází dostatečně vysoko ve 4. patře (5.NP) bytového domu od společnosti Central Group z roku 2006 na adrese Plzeňská 101, Praha 5. K jednotce náleží také garážové stání, které zvyšuje komfort užívání i atraktivitu pro pronájem.
PERFEKTNÍ DOSTUPNOST A KOMPLETNÍ VYBAVENOST
Perfektní dopravní dostupnost: zastávka tramvaje "U Zvonu" (linky 7, 9, 10, 16) je vzdálena pouhé 3 minuty chůze – dojezd na Anděl 5 min, Karlovo náměstí 10 min, Národní třída 13 min, I.P. Pavlova 14 min.
Dále je v docházkové vzdálenosti prodejna Lidl (5 min), pobočka České pošty (2 min), Alzabox (2 min) nebo park Klamovka (5 min).
V kombinaci s oblíbenou a plně vybavenou lokalitou, dostupností metra i linek do centra, blízkostí velkého množství pracovních příležitostí a praktickou dispozicí jde o nemovitost, která dává smysl jak pro vlastní potřebu, tak jako dlouhodobě zajímavá investice.
GALERIE FOTOGRAFIÍ
 |  |  |  |  |  |  |  |  |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
Ateliér je plně vybavený a ve velmi dobrém stavu.
Kuchyňská linka z roku 2022 je zařízena spotřebiči: horkovzdušná trouba, varná deska, lednice, mikrovlnná trouba a digestoř.
Součástí je také automatická pračka a nábytek dle fotografií.
Měsíční zálohy na služby a energie (vč. vody, vytápění, SVJ, fondu oprav, apod.) 2.900,-Kč, elektřina se platí zvlášť (už jen svícení a spotřebiče). V minulých letech zálohy dostatečně pokrývaly spotřebu a nájemníkovi se vracel přeplatek.
V současnosti jsou ateliér i garážové stání pronajímány, tudíž může nový majitel plynule převzít nájemní vztahy.
Prohlídky možné dle dohody.
SOUHRN A CENA
Dispozice:
Plocha:
Stavba:
Kolaudace:
Vlastnictví:
Zařízený:
Topení/voda:
Parkování:
Měsíční poplatky:
(zálohy)
Ateliér 1+kk
27,5 m²
cihla
2006
osobní
ano (kuchyňská linka, lednice s mrazákem, varná deska, pračka, postel, pohovka, skříně a řada dalších úložných prostor atd.)
centrální plynové
garážové stání
2900,- Kč (obsahuje: veškeré poplatky SVJ) + elektřina (jen svícení, spotřebiče)
CENA: 5.990.000,-Kč
cena vč. provize a advotkatních služeb
UPOZORNĚNÍ: Kupní cena je uvedena jako aktuální nabídková cena nemovitosti. Výměry místností, půdorys, vybavení a další vizuální podklady jsou informativní a mohou se v drobných detailech lišit od skutečného či právního stavu. Rozhodující jsou údaje uvedené v příslušné smluvní dokumentaci, prohlášení vlastníka a katastru nemovitostí. Změny, chyby v psaní a počtech vyhrazeny.
Nejedná se o závaznou nabídku na uzavření smlouvy.