PRODEJ BYTU 2+1, 50,4m² - AMERICKÁ, PRAHA VINOHRADY

 
1/1

Byt se prodává zařízený nábytkem, můžete se tedy rovnou nastěhovat, případně vybavení promítnout do ceny pronájmu.

Velmi pěkná dispozice bytu: obdélníkový obývací pokoj s pěkným výhledem na okolní budovy, WC oddělené od koupelny, samostatná kuchyň, aby Vás neobtěžovaly výpary z vaření, chodba s úložnými prostory a útulná ložnice.

Možnost pronájmu parkovacího místa ve dvoře!

GENIUS LOCI i "COOL" ČTVRŤ

PS_01567_2K.jpg
PS_01577_2K.jpg
FINAL_CUT.00_02_11_16.Still001.jpg

Pražské Vinohrady se aktuálně v žebříčku mezinárodního magazínu Time Out umístily na 32. místě mezi padesátkou nejvíc „cool“ čtvrtí světa.

 

A není se co divit. Genius loci krásně zdobených historických budov se zde pojí s tepající atmosférou života v centru velkoměsta. Ulice jsou protkané řadou malebných kavárniček, vináren a hospůdek, které lákají k setkávání a životu venku.

 

Kosmopolitní čtvrť je velmi oblíbená mezi zahraničními studenty a expaty, tedy lidmi žijícími a pracujícími mimo svou vlast, i digitálními nomády.

 

V okolí najdete velké plochy zelených sadů, pěšky jste za chvíli v Riegrových sadech. A v sobotu si zaskočíte pro čerstvou zeleninu, ovoce, bylinky či gurmánské speciality na tradiční farmářské trhy.

PERFEKTNÍ DOSTUPNOST A KOMPLETNÍ VYBAVENOST

PS_01557_2K.jpg
PS_01563-HDR_2K.jpg
PS_01556_2K.jpg

Do 4 minut dojdete pěšky na metro či na tramvaj.


V okolí domu najdete Divadlo na Vinohradech či Divadlo U Hasičů, hudební klub Radost FX, nedaleko je i Vinohradská tržnice, velké množství škol, úřadů, institucí, desítky a desítky obchodů i služeb.


Díky bleskové dostupnosti a kompletní vybavenosti byl o byty v této lokalitě historicky vždy velký zájem.

ZAŘÍZENÝ BYT MIMO HLUČNÉ HLAVNÍ TŘÍDY

PS_01676-HDR_4K.jpg
PS_01542_2K.jpg
PS_01658-HDR_1_2K.jpg
PS_01546_2K.jpg

Velkou výhodou nabízeného bytu je, že se nachází v postranní ulici lemované vzrostlými stromy, daleko od hluku hlavních tříd.


V bytě v minulosti proběhlo několik dílčích rekonstrukcí (koupelny, záchodu, kuchyně, byly měněny dveře, plovoucí podlahy apod.). Topení plynové centrální, vaření indukční varnou deskou.

 

Dům samotný už v minulosti prošel úpravou společných prostor (nový výtah, zábradlí, úprava povrchů chodeb, nová okna na chodbách, nové rozvody silno a slaboproudu, příprava na satelit a další). Ve společném dvoře lze pronajmout parkovací místo za 2.000,-Kč měsíčně!

GALERIE FOTOGRAFIÍ

SOUHRN A PŮDORYS

Dispozice:

Plocha:

Stavba:

Kolaudace:

Vlastnictví:

Zařízený:

Podlahy:

Okna:

Topení/voda:

Parkování:

Provozovatelé internetu:

Měsíční poplatky:

Byt 2+1 

50,4 m²  

cihla

1950
osobní

ano (kuchyňská linka, lednice s mrazákem, indukční varná deska, pračka, postel, pohovka, skříně a řada dalších úložných prostor atd.)

dřevěné parkety, plovoučka, dlažba

dřevěná (památková zóna)

centrální plynové

modré zóny pro rezidenty, možnost pronájmu stání na společném dvoře (2.000,- Kč měsíčně)

CETIN, UPS

 

cca 4.132,- Kč (obsahuje: veškeré poplatky SVJ) + elektřina (jen svícení, spotřebiče)

3D_PUDORYS - Americká_WEB.jpg

Prodejní cena:  8.990.000,- Kč
(cena obsahuje: provizi, právní servis a advokátní úschovu, poplatky za administrativu)